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元大金：元大金控代子公司元大人壽公告取得台北市中山區不動產

鉅亨網新聞中心

第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市中山區吉林段二小段地號771,772,779,780土地及地上建物(建號450,451)

2.事實發生日:104/11/24~104/11/24

3.交易單位數量（重劃區申請房貸信貸年息借貸增貸轉貸如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積208平方公尺(約62.92坪) (地上建物面積697.28平方公尺)

交易總金額：新臺幣682,720,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

非本公司關係人彰化借錢信貸年息銀行信用貸款部信貸年息

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：

第一期款：6,827萬元整

第二期款：13,654萬元整

第三期款：13,654萬元整

第四期款：34,137萬元整

契約限制條款：無

其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價

價格決定參考之依據：市場行情桃園市融資管道及不動產估價師之估價報告

決策單位：董事會決議

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

信義不動產估價師聯合事務所：估價金額為新台幣651,000,000元

中華徵信不動產估價師聯合事務所：估價金額為新台幣610,239,361元

11.專業估價師姓名:

信義不動產估價師聯合事務所：遲維新

中華徵信不動產估價師聯合事務所：黃景昇

12.專業估價師開業證書字號:

遲維新，(91)北市估字第000001號

黃景昇，(99)北市估字第000157號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

交易價格2%以內

18.取得或處分之具體目的或用途:

依保險法為自用不動產

19.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

民國104年11月24日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國104年11月24日

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/元大金-元大金控代子公司元大人壽公告取得台北市中山區不動產-104944347.html


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